Kiedy nieruchomość znajduje się oprócz zasięgiem kanalizacji, sposób postępowania ze ściekami powinno się przewidzieć już na etapie zagospodarowania działki. Jednym z rozwiązań wykorzystywanych w takich warunkach są szamba betonowe, czyli zbiorniki bezodpływowe przeznaczone do czasowego gromadzenia nieczystości ciekłych. Ich dobieranie nie powinien opierać się wyłącznie na dostępnej powierzchni.
Znaczenie ma liczba osób korzystających z budynku, sposób jego użytkowania oraz ilość zużywanej wody. Przeciwnie będzie wyglądała eksploatacja zbiornika przy domu zamieszkanym przez rodzinę przez cały rok, a zupełnie inaczej przy obiekcie wykorzystywanym okazjonalnie. Warto też uwzględnić miejsce, w którym zostanie stworzony wykop. Na działce mogą występować warstwy gruntu o różnej przepuszczalności, podziemne instalacje lub okresowo wysoki poziom wód gruntowych. Każdy z owych czynników może mieć wpływ na przebieg prac.
Szczególną uwagę należy przeznaczyć pojemności. Za niewielki zbiornik będzie szybciej się napełniał, co oznacza częstszy odbiór zawartości. Zbyt duża konstrukcja może natomiast wymagać stosownie przygotowanego miejsca w trakcie transportu i ustawiania. W praktyce istotne jest również rozmieszczenie zbiornika względem domu. Przewód kanalizacyjny powinien zostać poprowadzony w sposób umożliwiający prawidłowy odpływ ścieków, a jednocześnie należy zachować wymagane przepisami odległości od określonych obiektów znajdujących się na posesji. Nie bez znaczenia jest lokalizacja włazu. Powinien być dostępny w trakcie kontroli a także opróżniania zbiornika, dlatego projektowanie działki tylko pod względem obecnego wyglądu może później utrudnić obsługę instalacji. W szczególności łatwo o taki problem po zrealizowaniu ogrodzenia, tarasu, podjazdu albo trwałych nasadzeń.
Sam ciężar betonowej konstrukcji nie znaczy, że przygotowanie podłoża można potraktować drugorzędnie. Wykop musi zostać dostosowany do konkretnego rozwiązania i warunków występujących na miejscu. Podczas robót może się okazać, że grunt jest bardziej wilgotny, spoisty lub niestabilny, niż wskazywały wcześniejsze oględziny. W takich okolicznościach sposób wykonania prac wymaga dobrego dopasowania. Analogicznie wygląda kwestia wody gruntowej, której poziom może zmieniać się w ciągu roku. Szambo betonowe powinno zostać posadowione w zgodzie z wymaganiami konstrukcyjnymi, a sposób zasypywania wykopu powinien uwzględniać zalecenia dotyczące danego zbiornika. Warto również zwrócić uwagę na stan przewodów prowadzących ścieki od budynku. Nieprawidłowy spadek, niewłaściwie wykonane połączenie lub uszkodzenie przewodu może powodować kłopoty niezależne od samej konstrukcji zbiornika.
Po rozpoczęciu użytkowania najważniejszą czynnością pozostaje zarządzanie stopnia napełnienia i organizowanie odbioru nieczystości w najlepszym czasie. Częstotliwość opróżniania nieprosto określić jedną wartością, ponieważ zależy ona od pojemności zbiornika a także faktycznego zużycia wody w danym gospodarstwie. Pomocne jest obserwowanie, jak szybko zmienia się poziom zawartości w kolejnych okresach. Do kanalizacji nie powinny trafiać przedmioty i substancje, które nie są przeznaczone do tego typu instalacji, ponieważ mogą powodować zatory albo utrudniać dalszą obsługę. Posiadacz nieruchomości powinien również korzystać z odbioru nieczystości w zgodzie z lokalnymi wymaganiami i przechowywać dokumenty potwierdzające zrobione usługi, o ile bieżące przepisy tego wymagają. W przypadku problemów z odpływem, niebanalnych przeróbek w terenie wokół zbiornika czy trudności z dostępem do włazu potrzebne jest postanowienie przyczyny, zamiast ograniczania się wyłącznie do częstszego opróżniania.
Zobacz: szamba betonowe Tczew.
